三亚【中铁建海语东岸】售楼处电线最新首页网站→中铁建海语东岸楼盘百科→中铁建海语东岸最新楼盘评测→中铁建海语东岸楼盘项目介绍在三亚购房，你是否渴望拥有一处位于核心区域、品质上乘且价格亲民的住所？今天为大家介绍的中国铁建・海语东岸北区，或许就是你的理想之选。

　　中国铁建・海语东岸北区坐落于三亚 CBD，这一区域是海南自贸港建设的重点园区之一，将发展为国际化的区域总部经济及中央商务集聚区、国际旅游消费中心引领区。

　　项目周边交通网络纵横交错，临近迎宾路、凤凰路、环岛高速等城市主干道，距离三亚凤凰国际机场直线 公里，三亚高铁站直线 公里，三亚凤凰岛国际邮轮港约 6.8 公里，出行便捷。周边商业氛围浓郁，涵盖迎宾路商圈、火车站商圈、解放路商圈、大东海商圈，还有海旅免税城、海旅二期、海旅超体免税城三大免税城环绕（直线m）。生活配套完备，中粮大悦城、旺豪精品超市、乐天城等近在咫尺。生态资源丰富，三亚中央公园、金鸡岭桥头公园、临春岭公园、凤凰岭公园等提供清新绿意与休闲空间。医疗资源充足，三亚市妇幼保健院、三亚市人民医院等三甲医院守护健康。教育资源优质，周边分布着丹州小学、三亚市五小、华侨中学三亚分校等多所学校。

　　项目由世界 500 强央企中国铁建匠心打造，总用地约 22665.79㎡，总建面约 108414.25㎡，绿化率达 40%。精心规划了缤纷交互园林，涵盖中心园林、泳池健身、幼儿园、商业街、亲子乐园、架空层泛会所等功能区，满足业主社交、运动、亲子休闲等多元需求。

　　个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

　　对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

　　按计税价格的1%或者差额的20%收取；产权证或契税填发日期满5年且是家庭唯一住房的免征。

　　三套房：在常州或其他城市有两套及以上的住房没还清，在常州买房只能一次性付款，因为目前常州三套及以上停贷。

　　利率方面，目前常州首套二套利率统一，均为3.0-3.05%左右，根据银行以及客户资质有所不同。

　　5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　2024年5月18日前已发放的个人住房公积金暂按原利率执行，从2025年1月1日起，按新的利率标准执行。

　　常州住房公积金是按照“月均账户余额×配贷系数”方式计算额度。连续缴存满6个月即可申请。

　　月均账户余额为符合条件的申请人（包括主借款人和共同借款人）申请时往前推算60个月的个人住房公积金账户月均余额，不满60个月的按60个月计算。申请人在我市无住房公积金（含公转商补息）记录的，配贷系数为60；有住房公积金（含公转商补息）记录的，配贷系数为30。

　　在异地缴存住房公积金的，住房公积金额度按照“申请时住房公积金账户余额*6倍”方式计算。

　　根据最新政策，常州公积金目前普通单孩家庭个人最高额度为80万，家庭最高额度为120万。

　　另外常州目前已对多孩家庭、各类人才、现役军人、退役军人等群体加大住房公积金额度支持力度，多孩家庭最高额度150万，人才最高额度180万。

　　2021年10月18日起，常州公积金中心将暂停商转公业务，集中住房公积金资金优先保障尚未获得的刚需购房群体。

　　2022年8月30日，常州住房公积金管理中心官方回复，恢复商转公业务，最在9月正式实施。

　　年限加主借款人实际年龄不得超过65周岁，但期限最长不超过30年且不得超过土地剩余使用年限。

　　另外，常州开通异地缴存职工住房公积金政策，全国各地的买房人都可以在常州用公积金买房了leyu乐鱼。

　　在常州市行政区域以外省市缴存住房公积金，在常州市购买自住住房，经缴存地住房公积金管理中心证明，且满足我市住房公积金条件，向我市住房公积金管理中心申请办理住房公积金的职工。

　　1、借款申请人申请时住房公积金汇缴正常，从申请之日往前推算个人已连续缴存住房公积金6个月。

　　4、借款申请人中有一人在异地有过一次已结清记录，在我市申请的公积金，按照我市二次公积金政策执行。在异地有过两次记录的，在我市不能再次申请公积金。

　　引进获得备案风投或者上市公司投资1000万元以上的创业人才项目可申报，入选后给予500万元资金支持，其中200万元为拨投联动基金(拨投联动专项基金按项目入选时备案风投或上市公司的投后估值，由指定政府投资机构入股) ;

　　引进获得备案风投或者上市公司投资500万元以上的创业项目可申报，入选后给予300万元资金支持，其中100万元为拨投联动基金 ;

　　引进注册资本在100万元以上的创业人才项目可申报，入选后给予100万元、50万元或30万元资金支持。

　　对符合省“双创计划”申报条件的领军人才创业企业，择优给予50万元-100万元双创优选。返回搜狐，查看更多